1975〜1985年築, 専有面積49.36㎡〜69.36㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+3.2%
吹田市
36.2万円/㎡
前年比+6.3%
ルネ江坂
大阪府吹田市江坂町一丁目
/ 江坂駅 徒歩6分
1980年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
2,242万円
37.8万円/㎡
1,422
1,969
2,515
3,062
AI査定結果
推定相場価格
2,242万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,969万円〜2,515万円
33.2万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ルネ江坂
2,340万円（39.4万円/㎡）/ 12階 / 59.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は37.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,340万円 | 39.4万円 | 12階 | 59.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 2,340万円 | 39.4万円 | 12階 | 59.36㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/05/13 | 2,340万円 | 39.2万円 | 12階 | 59.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 2,680万円 | 39.5万円 | 4階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,680万円 | 39.5万円 | 4階 | 67.84㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,780万円 | 41.0万円 | 4階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,090万円 | 35.2万円 | 12階 | 59.36㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/07/07 | 2,090万円 | 35.2万円 | 12階 | 59.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 3,280万円 | 40.2万円 | 5階 | 81.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,280万円 | 33.6万円 | 4階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,090万円 | 30.8万円 | 12階 | 67.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 2,190万円 | 32.3万円 | 12階 | 67.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 2,190万円 | 36.9万円 | 12階 | 59.36㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/17 | 2,190万円 | 36.9万円 | 12階 | 59.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 2,290万円 | 38.6万円 | 12階 | 59.36㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/04/03 | 2,290万円 | 38.6万円 | 12階 | 59.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,499万円 | 42.1万円 | 12階 | 59.36㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 41.0万円 | 11階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,390万円 | 40.3万円 | 12階 | 59.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/18 | 2,699万円 | 45.5万円 | 12階 | 59.36㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/01/15 | 1,980万円 | 27.2万円 | 5階 | 72.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 2,390万円 | 40.3万円 | 12階 | 59.36㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/12/29 | 2,290万円 | 33.8万円 | 12階 | 67.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 30.0万円 | 5階 | 72.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 31.4万円 | 5階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 2,690万円 | 45.3万円 | 12階 | 59.36㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/07/12 | 2,490万円 | 41.9万円 | 12階 | 59.36㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/06/29 | 2,490万円 | 41.9万円 | 12階 | 59.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/16 | 2,648万円 | 36.4万円 | 4階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 2,590万円 | 43.6万円 | 12階 | 59.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/05 | 1,780万円 | 30.0万円 | 12階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/26 | 2,590万円 | 43.6万円 | 12階 | 59.36㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/04/27 | 1,980万円 | 33.4万円 | 12階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/06 | 2,698万円 | 37.1万円 | 4階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/25 | 2,080万円 | 35.0万円 | 12階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/09 | 2,690万円 | 45.3万円 | 12階 | 59.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/24 | 2,798万円 | 38.5万円 | 4階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/16 | 2,880万円 | 39.6万円 | 4階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 2,700万円 | 37.1万円 | 13階 | 72.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/10 | 2,400万円 | 33.0万円 | 5階 | 72.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/03 | 2,770万円 | 40.8万円 | 8階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ルネ江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 2,340万円 | 39.4万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 進和江坂アーバンライフ 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 2,480万円 | 40.4万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 113戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、吹田市では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は吹田市の平均と比較して8.8%割高です。
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